Raumplanung und Umwelt

 

Unsere Dienstleistungen - Beratung, Gutachten, Umweltmessung, Konfliktlösung, Schulung - sind in den 2 großen Themengebieten Raumplanung und Umwelt angesiedelt.

Wie wir für Sie arbeiten...

Es bestehen Wechselwirkungen zwischen Siedlungsstruktur und umgebender Landschaft
  • Wir untersuchen für Sie den Zustand von Flächen sowie die Auswirkung von Bauprojekten aus Sicht der Raumplanung und der Ökologie; wir erheben, beraten, messen, analysieren, gleichen ab mit Rechtsvorschriften, bewerten, spüren Missstände auf und halten Schlussfolgerungen in entsprechender Form fest. Wir vertreten unseren Befund für Sie auch vor Jedermann und legen selbigen bei Bedarf an den richtigen Stellen offen, um Mängel abzustellen oder eine Verbesserung des Zustandes herbeizuführen.
  • Wir erheben Daten und betreiben Recherche zu Ihrem Grundstück oder dem in Ihrem Interesse stehenden Areal bezüglich
    - aktueller Flächenwidmung und zulässiger Nutzung,
    - geplanter Vorhaben in der Umgebung,
    - Nutzungsgeschichte bis in die fernere Vergangenheit,
    - Einschätzung von aktueller Bodenqualität sowie historischer Bodenqualität auf bereits bebauten Flächen,
    - Beurteilung des ökologischen Wertes.
  • Auch bei der Umsetzung und Betreuung vielfältigster raumplanerischer und ökologischer Projekte werden Sie von unserem Büro unterstützt.

Konkrete Fallbeispiele finden Sie in folgenden Kategorien:

 

Unsere Zielgruppen

Privatpersonen, Bürgerinitiativen, Anwälte, Gemeinden oder andere Einrichtungen;
Bauträgern wird explizit nur dann ein Dienst angeboten, wenn wir die Idee oder Absicht hinter dem entsprechenden Projekt als raumplanerisch und ökologisch vorbildlich einstufen; dies schließt natürlich den einwandfreien sozialen Aspekt und den wirklichen Bedarf für die Bevölkerung mit ein.

Bebauungsplan

 

Unsere Werkzeuge

Neben unseren Informations- und Datenquellen (Auszug) erleichtern uns folgende Werkzeuge die fachliche Arbeit:

In der offiziellen Bodenkarte werden Siedlungsbereiche nicht abgedeckt; dennoch gibt es in diesen Bereichen oft unversiegelte, zur Diskussion stehende, kleine und große Flächen. Unser Erdbohrstock hilft uns unter anderem dabei, die Bodenschichten innerhalb und außerhalb von Siedlungsbereichen erheben zu können. Dies ermöglicht uns den Bodentyp und die Bodenart einzuschätzen. In der Folge kann daraus ein Eindruck über Aspekte wie "Wasserhaltevermögen" gewonnen werden.

 

Unsere Kamera-Drohne ist sozusagen unser flexibles Auge in der Landschaft um schwer zugängliche Landschaftselemente, Schutzobjekte, größere Infrastruktur oder andere Siedlungsbereiche lokalisieren und untersuchen zu können. Sind größere Flächen von Relevanz kann ein schneller Überblick aus gewünschter Perspektive zu einem erwünschten Zeitpunkt gewonnen werden.

 

Aerosolspektrometer mit meteorologischer Station

 

 

 

Unser Feinstaub-Messgerät mit meteorologischer Station (siehe unter Umweltmessung).

 

Eine Lupe mit 20-facher Vergrößerung hilft uns beim Bestimmen von Pflanzenarten, die mitunter Gegenstand des gesetzlich geregelten Artenschutzes sind. Unser Stereomikroskop ergänzt die Möglichkeiten diverser Untersuchungen im Umweltbereich.

 

3D-Höhenmodell eines Ausschnittes der Landschaft mit überlagertem Parzellen-Layer (generiert mit ArcGIS)

 

 

 

Unser wichtigstes Analyse-Werkzeug besteht aus einem ArcGIS-Softwarepaket der Firma ESRI. Hier können wir vielfältigste raumbezogene Daten verarbeiten.

 

Ob und welches unserer Werkzeuge zur Anwendung kommt, entscheiden wir fallspezifisch nach Notwendigkeit.

 

Unser Grundsatz

Die Erfüllung unserer Tätigkeit nach den entsprechenden gesetzlichen Regelungen, wissenschaftlichen Kriterien und fachlicher Kenntnis ist uns sehr wichtig. Unsere Kunden können sich daher sicher sein, dass wir unabhängig und nach bestem Wissen und Gewissen handeln. Objektivität ist dabei selbstverständlich. Sie können uns diesbezüglich beim Wort nehmen. Die Übernahme eines Kunden hängt von unserer Einschätzung ab, ob sein Anliegen unserer Haltung und den gesetzlichen Regelungen entspricht.